合肥今晚突然限购!房价四小龙城市均已实行限购

本文摘要：中国快讯 10月2日晚9时，合肥市政府开会应急新闻发布会，宣告合肥月实施出租汽车。此次合肥出租汽车的主要内容还包括：1、增大土地供应，年内再行供应5000亩，年度超强万亩。监督开发进度计划，不按开发进度研发的，严肃处理。2、竞买人甄选土地，每次拍卖会仅限于参予一个土地土拍电影。 3、出租汽车!市区本地人出租汽车2套;外地人购房必须1年个税社保或纳税。4、低于首付30%。 一次购房记录的，已结清，低于首付40%;一次购房并未结清首付低于50%。

中国快讯 10月2日晚9时，合肥市政府开会应急新闻发布会，宣告合肥月实施出租汽车。此次合肥出租汽车的主要内容还包括：1、增大土地供应，年内再行供应5000亩，年度超强万亩。监督开发进度计划，不按开发进度研发的，严肃处理。2、竞买人甄选土地，每次拍卖会仅限于参予一个土地土拍电影。

3、出租汽车!市区本地人出租汽车2套;外地人购房必须1年个税社保或纳税。4、低于首付30%。

一次购房记录的，已结清，低于首付40%;一次购房并未结清首付低于50%。5、本地人2套以上、没纳税社保的外地人，不给买房。6、依法掌控公积金贷款，暂停三套房贷款。

暂停异地公积金贷款。7、楼盘备案价格6个月内不给下调，6个月外下调不得多达1%。8、公安工商严厉打击绑销售，禁令绑销售，增大曝光力度，禁令额外调高。

根据国家统计局此前公布的8月70个大中城市房价数据表明，当月合肥新建商品住宅价格环比下跌4.8%，涨幅名列全国第四。由于房价下跌过慢，厦门、南京、合肥、苏州被业内沦为房价四小龙。

此前，除合肥外的其他三个城市皆已先后实施出租汽车政策。自此，四小龙城市皆已实施出租汽车。

易居研究院智库中心研究总监贤迈进指出，合肥这次出租汽车归属于较为严苛的作法，对于部分外来的炒房者而言，似乎是一个利空消息，对诱导炒房市场需求有大力的起到。新政或使本地人购房策略分化，部分减缓出售，部分则期望价格暴跌后再行入市。提升首付比例，效果大力显著，使得购房的资金门槛提升。

对于部分此前如期不入市的购房者来说，也不会面对购房策略被打乱的风险。

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